ПРАВО НАСЛЕДОВАТЬ НЕПРИВАТИЗИРОВАННОЕ ЖИЛЬЁ
Если человек умер, а у него осталась квартира, которую он не успел приватизировать, ее можно включить в состав наследства при определенных условиях.
Этот вопрос может быть разрешен только судом.
В определении № 5-КГ21−144-К2 Верховный суд разъяснил, когда можно унаследовать неприватизированную квартиру.
Так, наследник обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства — квартиры, после смерти дочери. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как за дочерью право собственности на квартиру не зарегистрировано, квартира муниципальная.
Наследник обратилась в суд с иском к ДГИ Москвы о включении квартиры в состав наследства и признании права собственности.
Суд первой инстанции, исходя из того, что наследодатель при жизни выразила волю на оформление жилого помещения в собственность, обратившись с заявлением в ДГИ, однако закончить процесс приватизации не смогла по независящим от неё причинам, удовлетворил исковые требования.
Апелляционная инстанция отменила решение и, отказала в удовлетворении иска, указав, что воля наследодателя на получение занимаемого жилого помещения в собственность в установленном порядке выражена не была. В приватизации спорной квартиры было отказано в связи с тем, что при обращении с заявлением не приложен договор социального найма. С момента подачи документов до смерти наследодателя прошло более пяти лет, в течение которых она с заявлением о приватизации указанной квартиры повторно не обращалась.
Второй кассационный суд общей юрисдикции согласился с указанным выводом суда апелляционной инстанции.
Верховный суд пересматривая решения апелляционной и кассационной инстанций отменил эти решения и оставил в силе решение суда первой инстанции.
При этом Верховный суд обратил внимание, что юридически значимым является факт подачи наследодателем в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было ею отозвано.
Верховный суд указал, что, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, такое жилое помещение в соответствии с положениями действующего законодательства подлежит включению в наследственную маПоэтому, когда после смерти наследодателя остаётся муниципальная квартира необходимо выяснить планировал ли он её приватизировать и предпринимал ли для этого какие-то действия.
Этот вопрос может быть разрешен только судом.
В определении № 5-КГ21−144-К2 Верховный суд разъяснил, когда можно унаследовать неприватизированную квартиру.
Так, наследник обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства — квартиры, после смерти дочери. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как за дочерью право собственности на квартиру не зарегистрировано, квартира муниципальная.
Наследник обратилась в суд с иском к ДГИ Москвы о включении квартиры в состав наследства и признании права собственности.
Суд первой инстанции, исходя из того, что наследодатель при жизни выразила волю на оформление жилого помещения в собственность, обратившись с заявлением в ДГИ, однако закончить процесс приватизации не смогла по независящим от неё причинам, удовлетворил исковые требования.
Апелляционная инстанция отменила решение и, отказала в удовлетворении иска, указав, что воля наследодателя на получение занимаемого жилого помещения в собственность в установленном порядке выражена не была. В приватизации спорной квартиры было отказано в связи с тем, что при обращении с заявлением не приложен договор социального найма. С момента подачи документов до смерти наследодателя прошло более пяти лет, в течение которых она с заявлением о приватизации указанной квартиры повторно не обращалась.
Второй кассационный суд общей юрисдикции согласился с указанным выводом суда апелляционной инстанции.
Верховный суд пересматривая решения апелляционной и кассационной инстанций отменил эти решения и оставил в силе решение суда первой инстанции.
При этом Верховный суд обратил внимание, что юридически значимым является факт подачи наследодателем в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было ею отозвано.
Верховный суд указал, что, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, такое жилое помещение в соответствии с положениями действующего законодательства подлежит включению в наследственную маПоэтому, когда после смерти наследодателя остаётся муниципальная квартира необходимо выяснить планировал ли он её приватизировать и предпринимал ли для этого какие-то действия.
Если человек умер, а у него осталась квартира, которую он не успел приватизировать, ее можно включить в состав наследства при определенных условиях.
Этот вопрос может быть разрешен только судом.
В определении № 5-КГ21−144-К2 Верховный суд разъяснил, когда можно унаследовать неприватизированную квартиру.
Так, наследник обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства — квартиры, после смерти дочери. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как за дочерью право собственности на квартиру не зарегистрировано, квартира муниципальная.
Наследник обратилась в суд с иском к ДГИ Москвы о включении квартиры в состав наследства и признании права собственности.
Суд первой инстанции, исходя из того, что наследодатель при жизни выразила волю на оформление жилого помещения в собственность, обратившись с заявлением в ДГИ, однако закончить процесс приватизации не смогла по независящим от неё причинам, удовлетворил исковые требования.
Апелляционная инстанция отменила решение и, отказала в удовлетворении иска, указав, что воля наследодателя на получение занимаемого жилого помещения в собственность в установленном порядке выражена не была. В приватизации спорной квартиры было отказано в связи с тем, что при обращении с заявлением не приложен договор социального найма. С момента подачи документов до смерти наследодателя прошло более пяти лет, в течение которых она с заявлением о приватизации указанной квартиры повторно не обращалась.
Второй кассационный суд общей юрисдикции согласился с указанным выводом суда апелляционной инстанции.
Верховный суд пересматривая решения апелляционной и кассационной инстанций отменил эти решения и оставил в силе решение суда первой инстанции.
При этом Верховный суд обратил внимание, что юридически значимым является факт подачи наследодателем в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было ею отозвано.
Верховный суд указал, что, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, такое жилое помещение в соответствии с положениями действующего законодательства подлежит включению в наследственную массу.
Поэтому, когда после смерти наследодателя остаётся муниципальная квартира необходимо выяснить планировал ли он её приватизировать и предпринимал ли для этого какие-то действия.
Этот вопрос может быть разрешен только судом.
В определении № 5-КГ21−144-К2 Верховный суд разъяснил, когда можно унаследовать неприватизированную квартиру.
Так, наследник обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства — квартиры, после смерти дочери. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как за дочерью право собственности на квартиру не зарегистрировано, квартира муниципальная.
Наследник обратилась в суд с иском к ДГИ Москвы о включении квартиры в состав наследства и признании права собственности.
Суд первой инстанции, исходя из того, что наследодатель при жизни выразила волю на оформление жилого помещения в собственность, обратившись с заявлением в ДГИ, однако закончить процесс приватизации не смогла по независящим от неё причинам, удовлетворил исковые требования.
Апелляционная инстанция отменила решение и, отказала в удовлетворении иска, указав, что воля наследодателя на получение занимаемого жилого помещения в собственность в установленном порядке выражена не была. В приватизации спорной квартиры было отказано в связи с тем, что при обращении с заявлением не приложен договор социального найма. С момента подачи документов до смерти наследодателя прошло более пяти лет, в течение которых она с заявлением о приватизации указанной квартиры повторно не обращалась.
Второй кассационный суд общей юрисдикции согласился с указанным выводом суда апелляционной инстанции.
Верховный суд пересматривая решения апелляционной и кассационной инстанций отменил эти решения и оставил в силе решение суда первой инстанции.
При этом Верховный суд обратил внимание, что юридически значимым является факт подачи наследодателем в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было ею отозвано.
Верховный суд указал, что, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, такое жилое помещение в соответствии с положениями действующего законодательства подлежит включению в наследственную массу.
Поэтому, когда после смерти наследодателя остаётся муниципальная квартира необходимо выяснить планировал ли он её приватизировать и предпринимал ли для этого какие-то действия.
